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IMOVEIS MIAMI

Apartamentos em Miami - 400 Sunny Isles

400 SUNNY ISLES

Vistas para a Baía
1 a 5 quartos - 133 m2 a 465 m2
230 apartamentos
US$ 883.000 a US$ 4.455.000

Apartamentos em Miami

Edifício localizado na 400 Sunny Isles Blvd, com vista para a baía e para o mar, e a poucos metros da praia com serviço opcional de carro de praia drop-off e pick-up.

Projetado pelo premiado arquiteto Chad Oppenheim, este luxuoso empreendimento será composto de duas torres, cada uma com 20 andares totalizando 230 apartamentos e abrangendo mais de 190 metros de fachada da baía.

Vai possuir marina para barcos de até 100 pés, quadras de tênis de frente para a baía, iate clube, clube de praia, piscina olímpica, spas privados e um centro de atividades onde os moradores podem escolher entre muitas atividades, como jet-ski, windsurf, kite surf, caiaque, passeios de barco, etc.

O edifício 400 Sunny Isles será o paraíso para quem tem ou quer alugar um barco, pois irar oferecer marina com rampa de barcos, que podem acomodar embarcações de até 100 pés. A marina possui equipamentos e serviços completos.

Os moradores irão desfrutar do iate clube, do clube de praia e do restaurante com piso de areia e uma piscina com vista para o pôr do sol na água, onde fica o local social do edifício, alem de encontrar uma infinidade de comodidades 5 estrelas, incluindo uma piscina olímpica de borda infinita com deck, duas quadras de tênis e uma cachoeira que se estende de uma torre para a outra em forma de T.

CARACTERÍSTICAS E FACILIDADES

ARQUITETURA E DESIGN
• Projetado pelo renomado arquiteto Chad Oppenheim.
• Desenhado por Urbanica Group. Possui um pátio de chegada ao ar livre com madeiras exóticas, vegetação e lagoas de peixes Koi.
• Jardins impressionantes de areia e água cristalina alojados debaixo de um piso de vidro em cada um dos lobbies privados da torre.

APARTAMENTOS
• Sistema pre-wired instalado
• Paredes com proteção acústica entre as unidades
• Walk-in com armários espaçosos
• Máquina de lavar e secar roupa
• Acessórios de design nos banheiros
• As coberturas possuem terraços com hidromassagem e sala de vapor
• Os Lofts e as apartamentos selecionados possuem piscinas privadas e jardins

TECNOLOGIA
• A mais recente tecnologia em sistemas de comunicação com impressão digital, controle de painéis touch-screen em cada residência.
• Acesso com apenas um toque a todas as comodidades da construção.

Cada unidade possui painéis de controle que torna mais fácil chamar o seu iate em um belo dia ou agendar uma seção de Power Plate.
Imagine controlar todos os recursos domésticos, tais como temperatura, iluminação, música e blinds com somente um toque, além de todos os 400 serviços oferecidos, a partir do conforto da sua própria casa.

SERVIÇOS
• Portaria 24 horas
• Estacionamento gratuito com manobrista 24 horas
• Segurança 24 horas com câmeras monitoradas e equipamentos de última geração em vigilância
• Moderno centro de negócios com mídia.
• Salão de jogos e festas
• Vagas para bicicletas e jet ski

BOATING
• Marina residencial privada, maior na região, com dique seco ou molhado.
• Marina completamente equipada e servida com um programa especial de concierge.
• Acesso imediato ao Intracoastal Waterway, Baía de Biscayne e do Oceano Atlântico e a poucos minutos Haulover, uma ponte de distância.
• Descontos oferecidos para proprietários de Iates.
• Aluguel de barcos disponíveis.

CENTRO DE ATIVIDADES
• Coordenadores disponíveis para auxiliar e monitorar os residentes a escolherem entre uma grande variedade de atividades.
• Atividades únicas incluindo: passeios de barco, kite surf, wind surf, mergulho, jet ski, pesca, caiaque, esqui aquático e ciclismo.

BEACH CAR SERVICE
• Os GEMCARs privados, carrinhos de golfe de luxo eco-friendly disponível com motorista para moradores de e para a praia ou rio Oleta State Park.

PRIVATE BAYFRONT BEACH
• O Sandbox, um clube bistro, com uma descontraída atmosfera, frente a baía com piso de areia, piscina e confortáveis cabanas.

SPA E CENTRO DE REJUVENESCIMENTO
• Spa privado com saunas, banhos turcos, três jacuzzis com temperaturas distintas, e um Centro de Rejuvenescimento único, que oferece as mais recentes técnicas em tratamentos de beleza e relaxamento.
• Frente Bay, centro de fitness de última geração com aeróbica / sala de yoga, que oferece o mais recente de ambos os equipamentos exercícios tradicionais e de vanguarda, incluindo Aparelhos Power Plate.

TÊNIS
• Duas quadras de saibro e aulas com os melhores profissionais da área.

POOL DECK
• Piscina olímpica infinity em forma de T.
• Camas aquáticas e cabanas de sol, bem como bar molhado.



FORMAS DE PAGAMENTO
•Reserva - US$ 15.000,00
•20% - Contrato
(Dezembro 2012)
•20% - Começo da construção (Final Fevereiro/2013)
•10% - Final da construção (Dezembro/Janeiro 2014)
•50% - Escritura - pode ser financiado
(Fevereiro/2015)

  Quarto Den Ban. Lav.
Área
Terraço
m2
Área
Social m2
Área
Total
m2
Andar
Preço a partir de
(US$)
Manut.
(US$)
Planta pdf.
UNIT A
3
-
3
-
14,9
173,9
188,8
6 a 19
1.285.000
1.123
Unit_A
UNIT B
3
-
2
1
14,4
170,8
185,2
6 a 19
1.123.000
1.103
Unit_B
UNIT C duplex
2
1
3
-
21,0
171,8
192,8
9, 12, 16 e 19
1.114.000
1.109
Unit_C
UNIT D duplex
2
1
3
-
21,0
164,3
185,3
9,12,16 e 19
1.102.000
1.061
Unit_D
UNIT E
2
1
3
-
29,9
157,2
187,1
8,10,11,
14, 15, 17, 18
e 20
1.087.000
1.015
Unit_E
UNIT F
1
1
2
-
21,0
112,0
133,0
6 e 7
883.000
724
Unit_F
FLAT
3
-
2
1
17,8
125,4
143,3
3, 4 e 5
1.065.000
810
Flat
LOFT
duplex
2
1
3
-
12,9
139,6
152,5
1
1.095.000
902
Loft
COBERT. duplex
3
2
4
1
112,2
240,2
352,4
-
2.643.000
1.551
Cobert
SKYLOFT A duplex
4
1
4
1
149,6
315,4
465,0
-
3.012.000
2.037
SkyL_A
SKYLOFT B duplex
4
0
4
1
68,3
306,5
374,8
-
2.945.000
1.979
SkyL_B
UNIT A Garden e
Piscina
3
-
3
-
-
-
-
-
1.986.000
1.123
Unit_AG
UNIT B Garden e
Piscina
2
1
3
-
-
-
-
-
1.548.000
1.103
Unit_BG

Den - Escritório que pode ser revertido a um outro quarto
Ban - banheiro
Lav - Lavabo
Manut. - Manutenção ou condomínio

 

ADRIANA SERSON
Licensed Real Estate Associate
Beachfront Realty

Inglês, Português e Espanhol
contato@apartamentoemmiami.com.br
00 (operadora) (1-305) 978-2040

18205 Biscayne Boulevard # 2205
Miami FL 33160 - United States



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